Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент с просторни стаи в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба200 000 €1 680 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

119 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 261 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда, планирана за завършване през 2028 г., разположена в зелен и спокоен район близо до река Марица. Жилището с площ от 119 кв.м се намира на втори етаж от четири, с функционално разпределение, включващо светла всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение и тераса. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка по БДС, като сградата е проектирана с висок клас изпълнение и луксозни общи части. Локацията осигурява по-чист въздух и спокойствие, подходящи за комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

зелена зона
функционално разпределение
луксозни общи части
висок клас строителство

Недостатъци

необзаведен
на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.