SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 January 2026 Updated: 31 July 2026

Sale162,900 €1,508 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

108 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment723 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.3% · 6,680 €

156,220 €3 July 2026Първоначална цена
162,900 €▲ 6,680 € (4.3%) 9 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Оферта 68503 -
Бутиков затворен жилищен комплекс с модерна и устойчива архитектура, потопена в богато озеленени площи, вдъхващи на живущите комфорт и спокойствие. Комплекса предлага просторна спокойна среда с бърз достъп до центъра на града, както и възлови булеварди. Предлагаме ви тристаен апартамент, състои се от дневна с трапезария и кухненска част 24кв.м., две самостоятелни спални: детска 13.45кв.м., родителска 15кв.м. с голяма собствена баня, втора баня с тоалетна, входно антре с място за гардероб, склад/перално и две тераси. В близост са ситуирани ресторанти, хипермаркети, училища и детски градини. Луксозно изградени общи части с предоставено облагородено дворно място, пейки за отдих и детски площадки за игра.

Апартаментите ще се издават на:

Стени и тавани гипсова мазилка.

Под - циментова замазка.

Под в санитарни помещение циментова замазка.

Стени в санитарни помещения вароциментова мазилка.

Тераси /под/ - мразоустойчив гранитогрес.

Входни врати на апартаменти блиндирани.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.