SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale154,990 €1,448 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

107 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 62 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на 4-ти етаж от 6 с източно изложение и площ от 107 кв.м.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, като едната има собствена баня, втора баня, складово помещение и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа. Комплексът е с озеленени площи, детски площадки и възможност за паркомясто.

Локацията е комуникативна, близо до училища, университет, парк и магазини, което осигурява удобство за семейства и ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и просторен дом в спокоен, но добре свързан район на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.