Sale+16% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 20 May 2026 Updated: 3 July 2026
Sale187,355 €1,750 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
107 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment831 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 205 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, част от модерен бутиков комплекс. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, родителска спалня с баня и тоалетна, детска спалня, баня с тоалетна, тераса, склад и входно преддверие. Строителството е от тухла, с акт 16 от 2026 година, което гарантира съвременни материали и технологии. Комплексът разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контролиран достъп, а общите части са луксозно завършени и озеленени. Локацията предлага бърз излаз от града и е подходяща за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда. Имотът е подходящ за постоянно живеене с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • контролиран достъп
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • кухненски бокс
  • родителска спалня
  • детска спалня
  • баня
  • тераса
  • склад
  • входно преддверие

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby