Sale+25% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 21 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale198,060 €1,886 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 10
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment879 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 253 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

0% КОМИСИОН ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 🎯 ОФЕРТА: 12582
➢ Агенция за недвижими имоти 'ГОЛД ИМОТИ' представя на Вашето внимание уникална възможност за инвестиция в новоизграждаща се сграда с АКТ 14, в един от най-предпочитаните и бързо развиващи се райони на гр. Пловдив квартал Кършияка!
➢ Предлагаме Ви едностайни, двустайни и тристайни жилища
🏠 Тристайните жилища се състоят от: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, килер и две тераси.

Налични модули:
-104,24кв.м - 198 056 евро
-126,49кв.м - 240 331 евро
-123,86кв.м - 241 527 евро
-150,29кв.м - 278 037 евро

✔️ Степен на завършеност:
Жилищата ще бъдат издадени спрямo БДС: стени на шпакловка, под-замазка, ел. инсталация с монтирани ключове и контакти, ВиК до тапа, монтирана входна блиндирана врата, ПВЦ дограма.

🌇 За строителя:
Проектът е изпълняван от реновиран строител и инвеститор, с богат опит и множество завършени обекти, което гарантира високо качество на строителството.

🚗 Паркиране:
Възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

✔️Срокове на изпълнение :
Към момента сградата е с АКТ 14. ПУСКОВ СРОК пролетта на 2028 година!

👉 Схеми на плащане:
Разсрочена схема на плащане.

🎯 Локация:
• кв. Кършияка, Пловдив в непосредствена близост до търговски обекти като Била, Лекси, Тон Бонбон и ОУ 'Райна Княгиня'.
• Отлична локация с лесен достъп до всички удобства на града.
➢ Това е перфектната възможност за тези, които търсят ново жилище в престижен район или за инвестиция с отличен потенциал за наемане

➡️'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
-УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
-ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
-НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
-НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
📞 За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 203 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby