Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 3 February 2025 Updated: 3 February 2025

Sale132,536 €1,286 €/m²

Expected rent626 € /mo

Area

103 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE представя за продажбa.

град Пловдив, Кършияка Продава се просторен тристаен апартамент в новостроящ се комплекс с ниско застрояване до 4 етажа, разположен на бул. България срещу хипермаркет Praktis. Предвиден Акт 16 до края на март месец 2025.

Обща застроена площ: 103.60 кв.м.

Чиста застроена площ: 90.32 кв. м.

Етаж: 3-ти (непоследен).

Изложение: Югоизток

Цена на кв. м: 1260 евро

Цена: 132 536 евро

Опция за покупка на външно паркомясто точно пред входа: 10 000 евро

За повече информация и огледи : Юлиан Димитров
Телефон 0893 41 21 86

Предимства на комплекса и района:
Високо качество на строителството от реномиран инвеститор: висококачествена топло- и шумоизолация, луксозни общи части, асансьори, стилно осветление и просторни фоайета.
Голям вътрешен двор: Собствени зелени площи с места за отдих, детски и спортни площадки.
Удобна локация: в непосредствена близост до ключови булеварди и околовръстното шосе, градски транспорт, супермаркети, училища.
Сигурност и осигурено паркиране: контрол на достъпа и видео наблюдение и 100% осигурено паркиране.
Възможност за огледи след предварителна уговорка Виж по-малко... Виж повече

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 554 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.