На пазарно ниво
медиана 1,799 €/m² за квартала
249,800 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 1,153 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
Sale200,000 €2,000 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
100 m²
Floor
5 / 8
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 71% of the payment — you top up about 261 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
ОФЕРТА 85393
✨ Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка, Пловдив Ново строителство с АКТ 16! ✨
Представяме ви модерен и функционален дом, ситуиран в един от най-предпочитаните райони на град Пловдив Кършияка. 🏙️ Район, който съчетава удобство, сигурност и бърз достъп до всички важни точки на града.
💶 Цена: 200 000
📏 Обща площ: 2000.00 м²
📐 Чиста жилищна площ: 84.60 м²
📦 Мазе: 2.67 м²
✅ Характеристики на имота:
🏡 3 стаи отлично разпределение
🛏️ 2 спални светли и удобни
🚿 1 баня с тоалетна
🚻 1 самостоятелна тоалетна
🆕 Ново строителство с АКТ 16
🛗 Асансьор в сградата
📦 Мазе включено в цената
🔑 Подходящ за живеене или инвестиция
Апартаментът е с функционална планировка, просторни помещения и големи прозорци, осигуряващи максимална естествена светлина. ☀️
Сградата е изпълнена с висок клас материали, което гарантира отлична шумо- и топлоизолация.
🏙️ Районът Кършияка предлага множество удобства магазини, училища, транспорт, зелени площи и заведения всичко на пешеходно разстояние!
💚 Идеално място за комфортен градски живот или сигурна инвестиция!
Свържете се за допълнителна информация или оглед! 📞✨
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
134,500 € 1,640 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 508 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
+66% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
225,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 372 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,510 €/m² за квартала
220,000 € 1,560 €/m²
Rent covers ~ 64% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 350 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
115,000 € 1,642 €/m²
Rent covers ~ 100% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+20% над пазара
медиана 1,510 €/m² за квартала
145,000 € 1,812 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 626 €/mo rent · you top up ~ 17 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,575 €/m² за квартала
109,724 € 1,482 €/m²
Rent covers ~ 104% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−27% под пазара
медиана 1,575 €/m² за квартала
81,500 € 1,164 €/m²
Rent covers ~ 140% of the payment
~ 508 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs