Sale+12% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka
Published: 9 February 2026 Updated: 9 February 2026
Sale169,560 €1,695 €/m²
Expected rent626 € /mo
Area
100 m²
Floor
7 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent626 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 126 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Кършияка, град Пловдив. Сградата е с акт 16 и се намира на седми етаж от общо десет.

Жилището е с площ от 100 кв.м. и разполага с всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела, тераса, килер и входно антре. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.

Строителството е тухлено, с внимание към детайла и висококачествени материали. Общите части са луксозно и стилно завършени, а сградата предлага ограничен достъп за сигурност и възможност за закупуване на паркоместа.

Локацията е удобна с бърза връзка до центъра на града, а непосредствено пред сградата има зелени площи и детски площадки, което допринася за комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и функционален дом в добре развита част на Пловдив.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висок етаж с добра гледка
  • ново тухлено строителство
  • близо до зелени площи
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Всекидневна с кухненски бокс
  • две спални
  • два санитарни възела
  • тераса
  • килер
  • входно антре

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby