Sale−27% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 17 April 2026 Updated: 10 August 2026

Sale93,974 €949 €/m²

Expected rent558 € /mo

Area

99 m²

Floor

1 / 3

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment417 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, район Коматевско шосе. Жилището е с площ от 99 кв.м и се намира на първи етаж в нискоетажно тухлено строителство от 2028 година. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна и склад. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а имотът разполага с паркомясто в затворен комплекс. Локацията е близо до болница Еврохоспитал и предлага удобства на градска среда с лесен достъп до основни пътни артерии. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху сигурност и комфорт в модерна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.