Sale+15% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 8 February 2026 Updated: 7 July 2026
Sale123,750 €1,490 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
83 m²
Floor
0 / 3
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr
Monthly payment549 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от малка жилищна сграда, въведена в експлоатация през 2025 г., разположена в спокоен район близо до Коматевско шосе в Пловдив. Имотът се намира на партерен етаж и разполага със собствен двор, който осигурява възможности за обособяване на зона за отдих или градина. Разпределението включва входно антре, светла дневна с кухненски бокс и директен излаз към двора, две непреходни спални, баня с тоалетна и мокро помещение. Апартаментът се издава на замазка и мазилка, което позволява индивидуално завършване. Отоплението и дограмата са съвременни, с петкамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Малката сграда е изградена с висококачествени материали, осигуряващи комфортна жилищна среда. Налични са и паркоместа за продажба.

Pros and cons

Pros
  • собствен двор
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • спокоен район
Cons
  • партерен етаж
  • завършване по избор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • Входно антре
  • Дневна с кухненски бокс
  • Две спални
  • Баня с тоалетна
  • Мокро помещение

Amenities

  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby