Sale−55% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose

Published: 5 February 2026 Updated: 20 July 2026

Sale155,600 €557 €/m²

Expected rent644 € /mo

Area

279 m²

Floor

0 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment690 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent644 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 46 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с очаквано завършване през 2026 г. Жилището разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и складово помещение. Особен акцент е просторната дворна веранда с площ 161 кв.м., която допринася за допълнително лично пространство на открито. Изложението на имота е южно, което осигурява добра естествена светлина. Локацията на Коматевско шосе е в развиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, магазини и заведения.

Pros and cons

Pros

голяма дворна веранда
южно изложение
функционално разпределение
развиващ се район

Cons

етаж партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 55% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.