−27% под пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
93,974 € 949 €/m²
Rent covers ~ 134% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
Sale216,000 €1,600 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
135 m²
Floor
6 / 6
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment958 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 58% of the payment — you top up about 400 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Оферта 401
➡️БЕЗ КОМИСИОННА!
➡️БРАВА ЕСТЕЙТ Ви представя тристаен апартамен в района на Коматевски възел
➡️Предназначение: Перфектен за живеене и инвестиция
➡️Изложение: Югоизток
➡️Разпределение: Функционално разпределение състоящо се от коридор, дневна с кухненски бокс,голяма тераса, спалня, баня с тоалетна и втора спалня .МНОГО НИСЪК процент на общите части!
➡️Жилището се издава със завършени: Стени - шпакловка, под - замазка, ЕЛ - инсталация до ключ, ВиК - до тапа, ПВЦ - дограма, външна блиндирана врата.
➡️Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
➡️Строителната фирма изпълняваща сградата е с дългогодишно присъствие на пазара и впечатляващо портфолио от завършени обекти . Всеки проект е реализиран с внимание към детайла и високи стандарти.
➡️Завършено строителство.
➡️Акт 16 до края на Септември 2025
➡️Гъвкави схеми на плащане.
➡️Предлагаме БЕЗПЛАТНО кредитно посредничество за ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
📞За повече информация и оглед, ни се обадете директно!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 225 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,354 €/m² за квартала
96,471 € 1,339 €/m²
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
−28% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
64,739 € 980 €/m²
Rent covers ~ 194% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+64% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
139,900 € 2,220 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 63 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,326 €/m² за квартала
269,000 € 1,345 €/m²
Rent covers ~ 47% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 635 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
148,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
−22% под пазара
медиана 1,354 €/m² за квартала
78,960 € 1,052 €/m²
Rent covers ~ 159% of the payment
~ 558 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
+15% над пазара
медиана 1,300 €/m² за квартала
132,000 € 1,500 €/m²
Rent covers ~ 95% of the payment
~ 558 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo