SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevsko Shose

PlovdivKomatevsko Shose
Published: 31 July 2026 Updated: 31 July 2026
Sale144,620 €1,326 €/m²
Expected rent558 € /mo
Area
109 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment642 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent558 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 84 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, в района на Коматевско шосе, в бутикова сграда. Разполага с три стаи и обща площ от 109 кв.м., като включва и лична покривна тераса от 25,53 кв.м. Разпределението е функционално, с отделни помещения и удобства за семейно ползване. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и качество. Имотът е на последния четвърти етаж и предлага панорамна гледка към околността. Локацията е в близост до природни зони, което осигурява спокойствие и възможности за отдих. Този имот е подходящ за хора, търсещи съчетание между комфорт и близост до природата.

Pros and cons

Pros
  • лична покривна тераса
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Cons
  • последен етаж
  • северозападно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

  4. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby