Sale+88% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Komatevo

PlovdivKomatevo
Published: 8 May 2026 Updated: 8 August 2026
Sale142,999 €2,234 €/m²
Expected rent501 € /mo
Area
64 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent501 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 133 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м. в квартал Коматево, град Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в нова сграда от 2025 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Вътрешното разположение осигурява топлина и комфорт, а големите прозорци допринасят за естествена светлина и гледка към планината.

Сградата е тухлена, с качествени материали, нова дограма и довършителни елементи, с акт 16 и електрическо отопление.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини, ресторанти и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с добра функционалност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • качествени материали
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby