SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 5 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale348,145 €2,719 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
128 m²
Floor
2 / 15
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.4% / yr
Monthly payment1,545 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 44% of the payment — you top up about 860 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 16.7% · 69,629 €
  1. 417,774 €4 March 2026Първоначална цена
  2. 348,145 €▼ 69,629 € (16.7%) 1 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви тристаен апартамент в новострояща се луксозна сграда. Жилището е с площ 128.56 кв.м. и се състои от: две спални, кухненски кът, всекидневна с трапезария, две бани с WC и склад (килер). Апартаментът е разположен на 2-ви етаж от 15 етажна луксозна сграда, част от нов жилищен комплекс с търговски площи и СПА в центъра на Пловдив.

Жилищния комплекс разполага с:
СПА център, басейни, сауни, парна баня;
Детски клуб, супермаркет, ресторанти, кафенета, магазини;
Музей на пивото с бирария;
Подземен гараж, 150 паркоместа, места за електромобили;
Професионално управление и поддръжка на общите части.

За комплекса:
Проектът е дело на английско архитектурно бюро и включва една висока сграда на 16 етажа и 3 по-ниски сгради, разположени сред зеленина. Кулата предлага директен достъп до спортния комплекс.

Жилищата са грижливо проектирани с уникален интериорен дизайн и внимание към най-малкия детайл. Стаите са пропорционални, с правилни форми и изобилие от естествена светлина, комфорт, простор и високо качество на живот.

Характеристика на имотите:

Светла височина на апартамента 2,93 м;
Система за пресен въздух;
Шумоизолирани стени;
Самостоятелно помещение за пералня и сушилня;
Просторна родителска спалня със самостоятелна баня;

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: PLV-78762
Тел: 0889 003 187, 032 331 006
Отговорен брокер:Ивайло Бозаджиев
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 17%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Security
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby