Sale−17% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Kamenica 1

PlovdivKamenica 1
Published: 8 April 2026 Updated: 8 May 2026
Sale210,000 €1,944 €/m²
Expected rent685 € /mo
Area
108 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent685 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 247 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.4% · 16,800 €
  1. 226,800 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 210,000 €▼ 16,800 € (7.4%) 8 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Каменица 1, град Пловдив. Имотът е с площ от 108 кв.м и се намира на 4-ти етаж от общо 8 в тухлена сграда.

Разпределението включва просторна дневна зона, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и допълнително помещение за съхранение или перално. Това осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, което предполага по-добра изолация и стабилност, но няма информация за годината на строителство и състоянието на общите части. Отоплителни и други удобства не са посочени.

Квартал Каменица 1 е утвърден жилищен район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Локацията е подходяща за семейства, търсещи баланс между градски удобства и спокойствие.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и потенциал за комфортен живот в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • просторна дневна
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • семеен район
Cons
  • липса на информация за състоянието
  • неуточнени удобства

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby