Sale+13% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 30 June 2026 Updated: 21 July 2026

Sale139,900 €1,748 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

80 m²

Floor

2 / 6

Construction

Panel

Year

1980

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment621 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен на 2-ри етаж в панелен блок от 1980 г. в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Разпределението включва хол, отделен кухненски бокс и две спални, като едната е преходна през хола. Банята и тоалетната са ремонтирани, а жилището има сменена дограма и обновен кухненски бокс. Изложението е юг/север, което осигурява добра естествена светлина. Намира се близо до община Запад, училище, детска градина, магазин и спирка на градски транспорт. Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски живот с достъп до основни услуги.

Pros and cons

Pros

южно/северно изложение
ремонт на санитарни възли
близо до училище и детска градина
добра локация в града

Cons

панелно строителство
преходна стая
частични подобрения

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.