Sale−45% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Hristo Smirnenski

PlovdivHristo Smirnenski

Published: 6 January 2026 Updated: 2 July 2026

Sale111,800 €853 €/m²

Expected rent706 € /mo

Area

131 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.6% / yr

Monthly payment496 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent706 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 142% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🙏 С всяка сделка ние от Diamond Home помагаме! 💎
Даряваме процент от нашата комисионна на Фондация Вярвай - организация, която подпомага хора, борещи се с рак.
Вярваме, че заедно можем да направим нещо повече от просто бизнес - можем да дадем надежда. ❤️

🏠 Представяме Ви тристаен апартамент с веранда в новоизграждаща се сграда на 5 етажа, разположена в кв. Христо Смирненски!

📐84.90 кв.м. | дворна веранда 46.30 кв.м
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC, WC, складово помещение и дворна веранда.

📍Локация: В непосредствена близост до супермаркет, аптека, болница, кафенета и ресторанти, както и спирки на градски транспорт.

✔ Строителството е с високо качество, от доказан и успешен инвеститор. Предлагат се различни по размер двустайни и тристайни жилища. Пространството около сградата е решено с паркоместа и озеленяване.

💎 Нашата мисия е да ви предоставим доверие и обслужване от най-висок клас.
💎 Предлагаме над 1000 имота.
💎 Нашите услуги включват:
• Консултация със старши брокер
• Съдействие при кредитиране
• Договаряне на най-изгодни условия
• Пълна документация и юридическа подкрепа
• Управление на имоти

💎 За информация или оглед се свържете с нас!

ОФЕРТА НОМЕР: 242126

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 45% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 217 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.