+80% над пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
220,850 € 2,795 €/m²
Rent covers ~ 56% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 436 €/mo
Sale289,000 €2,700 €/m²
Expected rent706 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,282 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent706 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 55% of the payment — you top up about 576 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 107 кв.м, разположен в комплекс Regatta Suites в квартал Христо Смирненски, Пловдив. Имотът се намира на втори етаж от четири с асансьор.
Разпределението включва входно преддверие, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса. Има и избено помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение.
Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и керамични тухли Wienerberger, с качествена топлоизолация и алуминиева дограма Schüco с троен стъклопакет. Комплексът разполага с подземен паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до Гребна база и зелени площи, в затворен комплекс с вътрешен двор, детски площадки и зони за отдих.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи сигурност и удобства в добре поддържан комплекс с функционално разпределение и съвременни системи за комфорт.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- затворен комплекс
- качествени материали
- паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Layout
- входно преддверие
- дневна
- спалня
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
- избено помещение
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,554 €/m² за квартала
85,490 € 1,499 €/m²
Rent covers ~ 143% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+28% над пазара
медиана 1,598 €/m² за квартала
254,999 € 2,039 €/m²
Rent covers ~ 72% of the payment
~ 820 €/mo rent · you top up ~ 311 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,554 €/m² за квартала
70,325 € 1,465 €/m²
Rent covers ~ 174% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+42% над пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
143,474 € 2,207 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 93 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,972 €/m² за квартала
128,900 € 2,014 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 362 €/mo rent · you top up ~ 210 €/mo
+35% над пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
145,000 € 2,101 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 544 €/mo rent · you top up ~ 99 €/mo
−21% под пазара
медиана 1,554 €/m² за квартала
119,000 € 1,226 €/m²
Rent covers ~ 103% of the payment
~ 544 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs