Sale−19% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 3 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale148,999 €1,862 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

80 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

1993

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment661 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ 80 кв.м, разположен в Център на град Пловдив. Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса, както и приземна стая от 14 кв.м. Сградата е монолитна с тухлено строителство от 1993 г., с нови вертикални щрангове и подновена канализация. Имотът се намира в близост до Градската градина и удобствата на централната градска част. Подходящ е за ремонт и персонализиране, което позволява адаптиране към нуждите на бъдещите обитатели или инвестиция за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова канализация
близо до парк

Cons

нужда от ремонт
последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?
Because: The listing states that the property needs renovation.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.