Sale+42% над пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 12 May 2026 Updated: 10 August 2026
Sale249,000 €3,276 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
76 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,105 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 403 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 76 кв.м, разположен в центъра на град Пловдив. Разпределението включва просторно антре, светла дневна с кухненски бокс, две големи спални и усвоена тераса. Жилището е в сграда от тухлено строителство, построена през 1970 г., на първи етаж от седем. Апартаментът е реновиран и разполага с основни удобства като интернет и контрол на достъпа. Локацията е в непосредствена близост до ключови туристически и културни зони като Капана и Стария град, което осигурява добра инвестиционна възможност. Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, като вече функционира успешно като краткосрочен наемен бизнес. Общата характеристика показва балансиран имот с добра функционалност и удобна локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • реновиран
  • интернет
  • централна локация
Cons
  • партер
  • сграда от 1970 г.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby