Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr

Published: 5 February 2025 Updated: 5 February 2025

Sale222,000 €2,000 €/m²

Expected rent702 € /mo

Area

111 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment985 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 283 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент с площ 111 кв.м. в град Пловдив, в района на Центъра.
Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс (30 кв.м.), две спални, като едната има собствена баня и двете стаи имат излаз на общ балкон.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с два апартамента на етаж и разполага с гаражи и подземни паркоместа. Апартаментът се издава на фина шпакловка и замазка с блиндирана входна врата.
Локацията е в непосредствена близост до центъра и Капана, на пешеходно разстояние от основни градски удобства и културни обекти.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с функционално разпределение и удобна локация в центъра на Пловдив.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
нова сграда
балкон

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 552 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.