Sale−29% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 13 March 2026 Updated: 15 June 2026
Sale175,000 €1,635 €/m²
Expected rent702 € /mo
Area
107 m²
Floor
5 / 10
Construction
EPC
Year
1970

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent702 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се тристаен апартамент в град Пловдив, Център, разположен на пети етаж в монолитна сграда с ЕПК строителство от 1970 г. Имотът е с площ от 107 кв.м. и включва просторен входен антре, Г-образен коридор, всекидневна с голяма тераса, кухня с излаз на тераса, две спални, баня и тоалетна. Сградата е добре поддържана и разполага с асансьор, което осигурява удобство при достъпа. Локацията е тиха и удобна, с лесен достъп до важни обекти и обществен транспорт в централната част на града. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • тиха локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1970 — about 56 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • коридор
  • всекидневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby