Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski
Published: 7 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale141,000 €979 €/m²
Expected rent538 € /mo
Area
144 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment626 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 88 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Беломорски, част от комплекс с четири пететажни сгради. Жилището е с площ от 144 кв.м и се намира на трети етаж от пет.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, самостоятелна тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство, построена през 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага възможности за паркиране – партерни гаражи и външни паркоместа. Обектът е на етап АКТ 14, като акт 16 се очаква през есента на 2026 г.

Локацията е в близост до Кадифе 2, Хобиленд и пекарна Тукк, с бърз достъп до околовръстния път на Пловдив, което осигурява спокойна среда и развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно живеене, комбинирайки удобства, функционално разпределение и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby