Sale−15% под пазара

3-bedroom apartment in Plovdiv, Belomorski

PlovdivBelomorski

Published: 10 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale146,590 €997 €/m²

Expected rent538 € /mo

Area

147 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment650 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent538 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 112 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔Доказан строител с над 20 годишен опит в сферата✔ Гарантирана цена до Акт 16! ✔ Разсрочени схеми на плащане!

➡Апартаментът се състои от антре, баня с тоалетна, отделно тоалетна, склад, 2 спални, дневна с трапезария, тераса и е с обща площ от 146,66 кв.м.

✔Локация: кв. Беломорски

✔Акт 16: 2027г.

✔Технически характеристики на сградите:
Конструкция: Монолитна, стоманобетонна;  
Стени между съседни имоти - зид от керамични тухли Wienerberger с обща дебелина 25см;
Външна топлоизолация - 10см
PVС дограма 
Входни врати: Блиндирани, пожароустойчиви;
Вътрешни стени и таван - гипсова мазилка, под - циментова замазка.  
ВиК инсталации: Водопровод - полипропиленови тръби, канализация - PVC тръби;  
Ел. инсталация: Трипроводна, хоризонтална и вертикална разводка с монтирано апартаментно табло;  
Слаботокови инсталации: Изградено окабеляване за кабелна телевизия, телефон, интернет и домофонна инсталация;  
Отоплителна инсталация: изградени трасета за климатици;  
Асансьор: електрически, шумоизолиран;
Общи части: Напълно завършени по проект.

✔Паркиране: Възможност за покупка на надземни гаражи и паркоместа

Реф. : 5440

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.