Sale−20% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 6 March 2026 Updated: 1 July 2026

Sale100,000 €1,041 €/m²

Expected rent419 € /mo

Area

96 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent419 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлага се двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Южен в нова сграда пред акт 15 от 2026 година.
Имотът има функционално разпределение с входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с WC и тераса.
Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана, част от затворен комплекс.
Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.
Този имот е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с възможност за преустройство и сигурна среда за живеене.

Pros and cons

Pros

нова сграда
тераса
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 20% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.