Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 6 January 2026 Updated: 3 July 2026
Sale71,250 €950 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
75 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

7% / yr
Monthly payment316 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 132% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Оф. 74779 РАБОТИМ КАКТО С ЧАСТНИ ЛИЦА, ТАКА И С КОЛЕГИ! Сграда Южен 3 от частно лице.
Предлагаме Ви двустаен апартамент в нова сграда в кв. Южен с АКТ 14. Жилището се намира на пети етаж и е с площ от 75 кв.м. Имота има следното разпределение:
коридор
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса
изба
Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС:
под циментова замазка
стени гипсова мазилка
тавани гипсова мазилка
външна блиндирана врата
дограма ПВЦ
изградени до точка ОВ
електрическа и ВИК инсталации
Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден от минерална вата. Фасадата е с характерен архитектурен образ. Предлагат се външни паркоместа на цена 6000-7000 Евро и гаражи на цена 15 000 Евро.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина, училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа имота може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За Контакти: Димитър Ветин 0896338198

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby