Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба71 250 €950 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска316 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Оф. 74779 РАБОТИМ КАКТО С ЧАСТНИ ЛИЦА, ТАКА И С КОЛЕГИ! Сграда Южен 3 от частно лице.
Предлагаме Ви двустаен апартамент в нова сграда в кв. Южен с АКТ 14. Жилището се намира на пети етаж и е с площ от 75 кв.м. Имота има следното разпределение:
коридор
хол с кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
тераса
изба
Апартаментът се продава в степен на завършеност БДС:
под циментова замазка
стени гипсова мазилка
тавани гипсова мазилка
външна блиндирана врата
дограма ПВЦ
изградени до точка ОВ
електрическа и ВИК инсталации
Изпълнението на сградата е по традиционен монолитен начин - със стоманобетонови колони, плочи и греди. Фасадните стени са трислойни - вътрешен слой от тухлена зидария, външен и среден от минерална вата. Фасадата е с характерен архитектурен образ. Предлагат се външни паркоместа на цена 6000-7000 Евро и гаражи на цена 15 000 Евро.
В близост до сградата има автобусна спирка и градски транспорт. Районът се характеризира още с наличие на детска градина, училище. В допълнение, за комфорт и развлечение на ваше разположение наблизо ще намерите ресторанти, супермаркети и др.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. Свържете се с нас и кажете кога бихте искали да направите оглед. След огледа имота може да бъде резервиран със заплащане на депозит, след което се прекратяват огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Услугите, които предлага нашата фирма са - Безплатни юридически консултации, съдействие при одобрение на ипотечен, потребителски и всякакъв друг кредит, при възможно най-добри условия за клиента. Работим с всички банки. Безплатни огледи. За Контакти: Димитър Ветин 0896338198

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.