Sale+10% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 8 May 2026 Updated: 4 July 2026
Sale104,999 €1,438 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
73 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, светла спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и видео наблюдение. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с готови ВиК и ел. инсталации, което позволява индивидуално обзавеждане. Локацията е комуникативна, в близост до основни удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за персонализация на интериора.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • продава се на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby