Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент 73 кв.м. в Южен, Пловдив с тераса

ПловдивЮжен
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба104 999 €1 438 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в квартал Южен, град Пловдив. Разпределението включва просторен хол с кухненска част, светла спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и видео наблюдение. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, с готови ВиК и ел. инсталации, което позволява индивидуално обзавеждане. Локацията е комуникативна, в близост до основни удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • продава се на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района