Sale+52% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 7 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale143,000 €1,986 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

72 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr

Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент с площ от 72 кв.м се намира в квартал Въстанически, близо до кафе Екстрийм и Събота пазара. Сградата е тухлена, завършена през 2025 г., с асансьор и санирани общи части. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири, с изложение изток-юг, което осигурява естествена светлина и приятна атмосфера в дневната. Отоплението и дограмата са с висок клас алуминий, а разпределението на санитарния възел е функционално. Локацията е удобна, с близост до парк Белите брези, магазини, училище и транспорт, което допринася за комфортен градски живот. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Pros and cons

Pros

просторна дневна
югоизточно изложение
близо до парк
висок клас дограма

Cons

трети етаж
без информация за отопление

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.