Продажба+52% над пазара

Двустаен апартамент с просторна дневна и югоизточно изложение в Пловдив

ПловдивЮжен
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба143 000 €1 986 €/м²
Очакван наем417 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ от 72 кв.м се намира в квартал Въстанически, близо до кафе Екстрийм и Събота пазара. Сградата е тухлена, завършена през 2025 г., с асансьор и санирани общи части. Апартаментът е разположен на трети етаж от четири, с изложение изток-юг, което осигурява естествена светлина и приятна атмосфера в дневната. Отоплението и дограмата са с висок клас алуминий, а разпределението на санитарния възел е функционално. Локацията е удобна, с близост до парк Белите брези, магазини, училище и транспорт, което допринася за комфортен градски живот. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторна дневна
  • югоизточно изложение
  • близо до парк
  • висок клас дограма
Недостатъци
  • трети етаж
  • без информация за отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района