Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 9 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale86,100 €1,195 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
72 m²
Floor
2 / 8
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м. в квартал Южен, град Пловдив.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и складово/перално помещение. Жилището е на втори етаж от осеметажна сграда с асансьор.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена по традиционен монолитен метод с тухлени трислойни фасадни стени. Апартаментът се предава на шпакловка и замазка.

Локацията е комуникативна, близо до детски градини, училища, градски транспорт, медицински заведения и паркове.

Подходящ е за хора, търсещи удобен градски живот с добър достъп до инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Cons
  • пред Акт 16
  • необзаведен

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby