Sale−15% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 2 January 2026 Updated: 2 January 2026

Sale77,500 €1,107 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

70 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr

Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

АКТ 14 !! ПРОСТОРНА ДНЕВНА !! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ !!

Предствяме на Вашето внимание двустаен апартамент в сграда с акт 14 в квартал Южен. Имотът има следното функционално разпределение: хол с кухненски кът от 33 квадратни метра, спалня, баня и тоалетна ведно, антре и просторна тераса. Сградата се намира в един от най-облагородените и развиващи се квартали на град Пловдив кв Южен, а в близост се намират множество супермаркети, аптеки, спирки на градския транспорт, училище и детска градина, болница и други. Има прилежащо избено помещение към имота с площ от 4 кв.м. Акт 16 се очаква през лятото на 2026 г.

За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. Обадете се сега и цитирайте следния код: 122816

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 221 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.