Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Южен

ПловдивЮжен

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 2 Януари 2026

Продажба77 500 €1 107 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

70 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АКТ 14 !! ПРОСТОРНА ДНЕВНА !! ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ !!

Предствяме на Вашето внимание двустаен апартамент в сграда с акт 14 в квартал Южен. Имотът има следното функционално разпределение: хол с кухненски кът от 33 квадратни метра, спалня, баня и тоалетна ведно, антре и просторна тераса. Сградата се намира в един от най-облагородените и развиващи се квартали на град Пловдив кв Южен, а в близост се намират множество супермаркети, аптеки, спирки на градския транспорт, училище и детска градина, болница и други. Има прилежащо избено помещение към имота с площ от 4 кв.м. Акт 16 се очаква през лятото на 2026 г.

За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение. Обадете се сега и цитирайте следния код: 122816

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.