Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026
Sale81,900 €1,170 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
70 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с контролирано достъп и видеонаблюдение.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Предлагат се различни варианти на разпределение и избор на етаж.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2029 г., оборудвана с асансьор, подземен и външен паркинг, интернет и домофонна система. Използвани са висококачествени материали и мултифункционални стъклопакети.

Локацията е в бързо развиващ се район с удобен достъп до градски транспорт, търговски обекти и основни пътни артерии, осигуряваща баланс между спокойствие и градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворен комплекс с добра инфраструктура и сигурност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

NNorth

Even light, cooler during summer

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby