Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen
Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026
Sale77,500 €1,192 €/m²
Expected rent417 € /mo
Area
65 m²
Floor
2 / 9
Construction
Brick
Year
2030

Yield analysis

Good investment rating

6.5% / yr
Monthly payment344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда в квартал Южен, Пловдив. Жилището е с площ от 65 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 9.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса с южно изложение.

Сградата е с тухлено строителство от 2030 г., оборудвана с асансьор, домофонна система с видеонаблюдение, блиндирани врати и качествени дограми. Жилището се предава на шпакловка и замазка с изградени ел. и ВиК инсталации.

Локацията е в близост до булевард, зеленчуков пазар, детска градина, училище, болница и автобусни спирки, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между функционалност и комфорт в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2030.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby