SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 31 December 2025 Updated: 25 April 2026

Sale85,000 €1,307 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

65 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 111% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 15% · 15,000 €

100,000 €14 April 2026Първоначална цена
85,000 €▼ 15,000 € (15%) 25 April 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Южен, град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор, построена през 2026 г., с налично паркомясто под апартамента.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и добра локация за ежедневни нужди.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 223 days.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 15%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.