ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в кв. Южен, Пловдив

ПловдивЮжен

Публикувано: 31 Декември 2025 Обновено: 25 Април 2026

Продажба85 000 €1 307 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

65 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 15% · 15 000 €

100 000 €14 Април 2026Първоначална цена
85 000 €▼ 15 000 € (15%) 25 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Южен, град Пловдив.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява функционално и удобно ползване на жилището.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с асансьор, построена през 2026 г., с налично паркомясто под апартамента.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага удобства и добра локация за ежедневни нужди.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
паркомясто
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 15%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.