Sale−11% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Yujen

PlovdivYujen

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale73,000 €1,158 €/m²

Expected rent417 € /mo

Area

63 m²

Floor

6 / 9

Construction

Brick

Year

2029

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr

Monthly payment324 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent417 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 129% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с планирана година на завършване 2029 г. на 6-ти етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и лоджия/тераса. Предлагат се различни варианти на разпределение, което позволява адаптиране към нуждите на бъдещия собственик.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, включително 5-камерна PVC дограма и мултифункционален стъклопакет. Имотът разполага с всички необходими инсталации, включително интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в бързо развиваща се и спокойна част на града с лесен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии. В близост има и зелени площи и заведения за хранене.

Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция, като съчетава удобства, функционалност и съвременна архитектура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Cons

северно изложение

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2029.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.