Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент в Южен, Пловдив с асансьор и паркинг

ПловдивЮжен

Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба73 000 €1 158 €/м²

Очакван наем417 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска324 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем417 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 63 кв.м, разположен в квартал Южен, Пловдив. Имотът е част от нов жилищен комплекс с планирана година на завършване 2029 г. на 6-ти етаж от 9 с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и лоджия/тераса. Предлагат се различни варианти на разпределение, което позволява адаптиране към нуждите на бъдещия собственик.

Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, включително 5-камерна PVC дограма и мултифункционален стъклопакет. Имотът разполага с всички необходими инсталации, включително интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в бързо развиваща се и спокойна част на града с лесен достъп до градски транспорт, магазини и основни пътни артерии. В близост има и зелени площи и заведения за хранене.

Имотът е подходящ както за собствено жилище, така и за инвестиция, като съчетава удобства, функционалност и съвременна архитектура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.