Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya
Published: 2 February 2026 Updated: 20 July 2026
Sale85,130 €1,166 €/m²
Expected rent484 € /mo
Area
73 m²
Floor
9 / 10
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr
Monthly payment378 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 128% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.22269

ПРЕД АКТ 14! АВАНГАРД РИЪЛ ЕСТЕЙТ има удоволствието да представи на Вашето внимание УНИКАЛЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в новостроящ се ЛУКСОЗЕН жилищен комплекс разположен в квартал ТРАКИЯ. Отличната ЛОКАЦИЯ в района на хотел SPS,МОЛ Плаза и МЕТРО съчетано с високото качество на строителство и добрите цени прави КОМПЛЕКСА ОТЛИЧЕН ИЗБОР ЗА ЖИВЕЕНЕ ИЛИ С ЦЕЛ ИНВЕСТИЦИЯ! Апартаментът се състои от : дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. В сградите има избор от ЕДНОСТАЙНИ, ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и ЧЕТИРИСТАЙНИ апартаменти, ИЗЛОЖЕНИЯ и възможност за закупуване на подземни паркоместа и гаражи! ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР !!! В строителството се използват най- добрите на пазара материали и ще бъдат спазени всички европейски изисквания за качество.

Цената е актуална при плащане на цялата сума до акт 14 !!!

Цена при разсрочено плащане в периода на строителството - 89 611 евро

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 190 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby