Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Trakiya

PlovdivTrakiya

Published: 6 July 2025 Updated: 6 August 2026

Sale97,270 €1,370 €/m²

Expected rent484 € /mo

Area

71 m²

Floor

4 / 11

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

6% / yr

Monthly payment432 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent484 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 52% · 33,257 €

64,013 €1 February 2026Първоначална цена
97,270 €▲ 33,257 € (52%) 2 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в модерен комплекс в един от най-предпочитаните райони на града.

🎯 Район: Тракия
Цена (в ): 64 013
Етаж: 4
Квадратура: 71кв.м

🏠 Модерна архитектура, панорамни тераси и френски прозорци.
🎯 Красива гледка и изобилие от естествена светлина.
⛔️ Подземен паркинг и гаражи готови да задоволят необходимостта от места за автомобили

🎯 Местоположение: притежава отлична локация, гарантираща удобство и комуникативност.
/в близост до Мол Плаза /.

🟡 Допълнителните услуги и следпродажбено обслужване, които можем да предложим са застраховка на недвижимо имущество, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.

#АвирексНедвижимиИмоти може да съдейства на купувачите си с издействането на банков кредит, юридическа част и всичко останало. Работим с най-добрите кредитни експерти, които ще Ви предложат финансиране при най-добри условия!

✅ Разполагаме с огромна база данни на имоти в град Пловдив.
За тази и други наши оферти се свържете с нас!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 52% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 401 days.
Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?
Because: The building is advertised as under construction.