На пазарно ниво
медиана 1,650 €/m² за квартала
339,000 € 1,527 €/m²
Rent covers ~ 37% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 945 €/mo
Sale169,580 €1,390 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
122 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment752 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 74% of the payment — you top up about 193 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryТристаен апартамент с площ 122 кв.м., разположен на 2-ри етаж от 6 в нова сграда в район Отдих и култура, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две големи спални, две тераси, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и килер.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с модерна архитектура и Акт 16. Имотът е с функционално разпределение и светли помещения.
Локацията е предпочитана, с много зеленина, близост до Mall Plovdiv, училища, детски градини, паркове и градски транспорт.
Подходящ е за семейно жилище с удобства и добър достъп до центъра на града.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- нова сграда
- две тераси
- предпочитана локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухненски бокс и трапезария 36 кв.м.
- спалня
- спалня
- антре
- килера
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 3
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
На пазарно ниво
медиана 1,551 €/m² за квартала
143,000 € 1,430 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 75 €/mo
+48% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
238,900 € 2,212 €/m²
Rent covers ~ 53% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 501 €/mo
+81% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
208,124 € 2,601 €/m²
Rent covers ~ 61% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 364 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,551 €/m² за квартала
139,280 € 1,989 €/m²
Rent covers ~ 90% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 59 €/mo
+44% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 52% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 506 €/mo
+53% над пазара
медиана 1,417 €/m² за квартала
240,000 € 2,162 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 573 €/mo rent · you top up ~ 492 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,500 €/m² за квартала
199,680 € 1,920 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 559 €/mo rent · you top up ~ 327 €/mo