Sale−48% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Ostromila

PlovdivOstromila

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale184,663 €710 €/m²

Expected rent524 € /mo

Area

260 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr

Monthly payment819 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent524 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 295 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив, част от нов комплекс Casa Moderna. Общата площ е 260.87 кв.м., включително голяма тераса от 171.63 кв.м. и общи части.

Вътрешното разпределение е функционално, с отделни помещения и удобен достъп до всички зони. Пространството е добре осветено и лесно за обзавеждане.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурен интернет. Комплексът разполага с подземен паркинг и добре поддържани общи части.

Локацията е в близост до природата, с гледка към Родопите, и същевременно на пешеходно разстояние от супермаркет, аптека, болница и спирки на градски транспорт. Центърът на Пловдив е на около 3 км.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом с удобства и близост до природата, съчетани с градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros

голяма тераса
ново строителство
асансьор
близо до природа

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 48% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.