+13% над пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
118,500 € 2,633 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 48 €/mo
Sale156,000 €2,197 €/m²
Expected rent478 € /mo
Area
71 m²
Floor
6 / 10
Construction
Brick
Year
2025
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment692 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent478 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 214 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryДвустаен апартамент с площ 71 кв.м. в квартал Мараша, град Пловдив. Имотът е разположен на 6-ти етаж от 10-етажна сграда с асансьор.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция и завършеност до ключ, включително подови настилки и оборудвана баня. Отоплението е на електричество.
Локацията е удобна, с близост до търговски обекти, училища, детски градини, медицински заведения и транспортни връзки. Районът предлага и възможности за отдих и спорт.
Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, благодарение на готовността за незабавно ползване и удобната локация.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- ново строителство
- асансьор
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна
- спалня
- баня
- тераса
Amenities
- Elevator
- Renovated
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−31% под пазара
медиана 2,249 €/m² за квартала
178,900 € 1,555 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 606 €/mo rent · you top up ~ 188 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,337 €/m² за квартала
174,900 € 2,186 €/m²
Rent covers ~ 62% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 298 €/mo
+11% над пазара
медиана 2,312 €/m² за квартала
105,000 € 2,560 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 318 €/mo rent · you top up ~ 148 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,249 €/m² за квартала
185,000 € 2,151 €/m²
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 606 €/mo rent · you top up ~ 215 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,337 €/m² за квартала
134,700 € 2,322 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 120 €/mo
+21% над пазара
медиана 2,337 €/m² за квартала
170,000 € 2,833 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 478 €/mo rent · you top up ~ 276 €/mo
+31% над пазара
медиана 2,249 €/m² за квартала
249,999 € 2,941 €/m²
Rent covers ~ 55% of the payment
~ 606 €/mo rent · you top up ~ 503 €/mo