Sale−21% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 6 February 2026 Updated: 8 July 2026

Sale83,600 €1,229 €/m²

Expected rent437 € /mo

Area

68 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment371 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент се намира в новострояща се тухлена сграда от 2026 г. в квартал Кючук Париж, район Остромила, Пловдив. Имотът е разположен на последен трети етаж и разполага с южен хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса, килер и входно антре. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява на бъдещите собственици да го обзаведат по собствен вкус. Локацията е тиха и спокойна, с близост до детски градини, училища, хранителни магазини и удобен градски транспорт, осигуряващ лесен достъп до различни части на града.

Pros and cons

Pros

южен хол
тиха локация
близо до училища
удобен транспорт

Cons

последен етаж
на шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 21% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.