SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 21 April 2026 Updated: 1 July 2026
Sale104,989 €1,615 €/m²
Expected rent440 € /mo
Area
65 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment466 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent440 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 26 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▼ 17.2% · 21,761 €
  1. 126,750 €21 April 2026Първоначална цена
  2. 124,699 €▼ 2,051 € (1.6%) 28 April 2026Намаление на цената
  3. 124,697 €▼ 2 € (0%) 30 April 2026Намаление на цената
  4. 104,990 €▼ 19,707 € (15.8%) 8 June 2026Намаление на цената
  5. 104,989 €▼ 1 € (0%) 1 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в района на Коматевски възел. Разполага с функционално разпределение, включващо светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и входно антре. Жилището е на трети етаж в шестетажна тухлена сграда с асансьор и акт 16. Използвани са качествени материали като ламиниран паркет и теракот, а апартаментът е реновиран и оборудван с висок клас електроуреди. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, магазини и градски транспорт. Имотът е подходящ за градски живот с добра практичност и комфорт.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • реновиран
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?

    Because: The price has been cut 4 times — about 17% below the original asking price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby