SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij

Published: 20 April 2026 Updated: 7 July 2026

Sale87,958 €1,691 €/m²

Expected rent436 € /mo

Area

52 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent436 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 112% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, разположен срещу Младежкия хълм.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, входно антре и полулоджия, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с висококачествени материали, немска 7-камерна дограма с троен стъклопакет и допълнителна топлоизолация, като строителството предстои и се очаква завършване в рамките на около 24 месеца.

Локацията е близо до Медицинския университет и централната част на града, с удобен достъп до паркове и заведения, което прави района подходящ както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за градски начин на живот с добър потенциал за отдаване под наем и практично разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
качествени материали
близо до парк
инвестиционен потенциал

Cons

предстои строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.