Sale−67% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 20 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale86,579 €509 €/m²
Expected rent433 € /mo
Area
170 m²
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment384 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent433 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

оф.18327

ИЗГОДНО ! ЦЕНАТА Е КРАЙНА И НЕ ПОДЛЕЖИ НА ПРОМЕНИ И ИНДЕКСАЦИИ ! Нова НИСКА СГРАДА на 5 етажа ! Предлагаме Ви да закупите апартамент в нова модерна ниска сграда , разположена на стратегическа локация в район Южен . Състои се от голям хол с кухненски бокс , спалня , коридор, баня с тоалетна, склад и дворна веранда 101,90кв.м. Сградата се отличава с модерна архитектура , отлично качество на строеж , нисък процент общи части и просторни и функционални апартаменти . Проекта се строи от утвърден на пазара строител с множество реализирани на 100% проекти и опит в строителството над 31г ! В строителството ще се използват материали от най- висок клас съобразени с всички европейски стандарти . Възможност за покупка на ГАРАЖ или ПАРКОМЯСТО . ВЪЗМОЖНОСТ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ НА 100% !

Авангард Риъл Естейт предлага Висока сигурност при покупка на имот и цялостно съдействие до финализиране на сделката пред нотариус. За контакт: email: [email protected]; За още актуални оферти: www.avangardrealestate.bg

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 67% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby